Kaufpreis 1.970.000 €
Zimmer 6
82031 Grünwald
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Platzwunder mit schönem Garten in attraktiver gut angebundener Lage! Im nördlichen Teil Grünwalds, nur wenige Schritte von der Trambahnhaltestelle „Ludwig-Thoma-Platz“ entfernt, befindet sich dieses charmante Ensemble-Haus – ein echtes Raumwunder mit hervorragender Anbindung und idealen Voraussetzungen für Familien. Die attraktive Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern und fügt sich harmonisch in das exklusive Umfeld des beliebten Münchner Vororts ein. Das Haus liegt eingebettet in einen gepflegten Innenhof und ist von der Straße abgewandt. Dadurch genießt man hier eine ruhige, geschützte Wohnsituation bei gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Nahversorgern, und zur Strassenbahnhaltestelle. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt direkt in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Die offene und äußerst großzügige Raumgestaltung schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Große, raumhohe Fenster über die gesamte Breite verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise und eröffnen den Blick auf den uneinsehbaren Garten mit vorgelagerter Terrasse. Die architektonische Gestaltung ist stimmig zum Baujahr und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Ein ideal positionierter offener Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Gemütlichkeit. Der helle Essbereich bildet den Übergang zur Küche und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster mit Zugang zum Freisitz – ein wunderbarer Ort zum Entspannen an sonnigen Tagen. Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns über Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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