Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 5
61200 Wölfersheim
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und in den letzten zehn Jahren umfassend modernisiertes Reihen-Eckhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1985. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie ihre ruhige Lage in einer Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft.Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 257 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu zwei Kindern. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse, einen Balkon sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenhütte.Allgemein:- Massive Bauweise- Voll unterkellert- Ruhige Sackgassenlage- Videogegensprechanlage- Wallbox für Elektrofahrzeuge- zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus- Garage optional erwerbbarErdgeschoss:- komplett modernisierte Etage- neue, hochwertige Hauseingangstür- exklusiver Vinylboden und hochwertiger Bodenbelag- Kaminofen im Wohnbereich- Spotbeleuchtung und indirekte Beleuchtung mit farblich verstellbaren Akzenten- hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten (Neuwert ca. 20.000 €)- direkter Zugang zur Terrasse mit Markise und Ausblick ins GrüneObergeschoss:- drei Zimmer- zwei Schlafzimmer- eine separate Ankleide- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Begehbarer DuscheDachgeschoss:- großzügiges Studio-/Wohnzimmer- separates Arbeitszimmer- zusätzliches Bad (baujahrstypisch, mit geringem handwerklichem Aufwand modernisierbar)- erneuerte Dachfenster im SchlafzimmerKeller:- erneuerter Kanalschacht- hochwertige, modernisierte Kellereingangstür- zusätzliche Nutz- und AbstellflächenAußenbereich:- Terrasse mit Markise- Balkon- Gartenhütte- pflegeleichter Gartenbereich, klein und fein für gemütliche StundenWir freuen uns auf Ihre Anfragen!Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten! Vielen dank für Ihr Verständnis!So funktioniert es
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