Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 8
34292 Ahnatal
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit drei Etagen, das sich in einer herrlichen Südhang-Lage am Kammerberg befindet. Das Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Immobilie steht ab 2026 zum Verkauf und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Großzügigkeit legen. Raumaufteilung und Ausstattung Das großzügige Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter eine Küche, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine komfortable und flexible Nutzung der Wohnräume. Die Wohnfläche beträgt 227 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Technische Merkmale und Energieversorgung Das im Jahr 1981 erbaute Gebäude wird durch eine zentrale Heizungsanlage beheizt, die durch eine Solarthermie-Anlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung ergänzt wird. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Energieausweis von 2025 liegt vor. Außenbereich und Grundstück Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 782 m². Die Wege und die obere Terrasse sind mit modernen Gehwegsteinen gestaltet und bieten einen angenehmen Außenbereich. Eine Gartentreppe verbindet die untere und obere Grundstücksebene und sorgt für eine praktische Erschließung des gesamten Gartens. Besondere Extras • Doppelgarage mit Automatiktoren und sep. Geräteraum • Solarthermie (4 Module) für Brauchwasser und Heizungsunterstützung • Photovoltaikanlage (9,4 kWp) mit Batteriespeicher (10,4) plus Wallbox • Glasfaseranschluss für Internet und FernsehenSo funktioniert es
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