Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
86150 Augsburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Augsburg-Pfersee, fußläufig zum Hauptbahnhof. Die Wohnung wurde in 2025 grundlegend saniert. Neues Bad, neuer Parkett, Elektro. Neue Einbauküche. Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wird ab März verfügbar sein. Da die Fertigmontage des Bades und der Einbau der Küche erst im Januar statt findet, können Besichtigungstermine erst ab Februar vereinbart werden. Bitte reichen Sie bei Interesse eine vollständige Mieter-Selbstauskunft mit Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis ein. KEINE MAKLER ANFRAGEN gewünscht. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Bad ist modern mit hellen Fliesen gehalten. Die Ausstattung des Bades umfasst eine Dusche mit hochwertigen Armaturen und einer Glasduschabtrennung, eine moderne Waschtischanlage mit LED Spiegel, Handtuchheizkörper und einer elektrischen Fußbodenheizung. Das Bad hat ein Fenster.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage. Die Frickingerstraße ist eine Einbahnstraße und wird fast nur von Anliegern genutzt. Die Wohnung ist zu Fuß nur 6 min vom Hauptbahnhof entfernt und somit optimal für Pendler nach München. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 40m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter