Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 8
54576 Hillesheim
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus zu groß geworden. Nun sucht unser Haus einen neuen Besitzer! In 2009 von uns für uns individuell geplant und umgesetzt, bestehen für den neuen Besitzer viele Möglichkeiten auf seine Wünsche umzugestalten. Massivhaus, bestehend aus Stein und Holz und dadurch mit einem extrem tollen Raumklima das bei Hitze wie eine natürliche Klimaanlage wirkt. Durch die Aufdachisolierung fällt der Blick auf die Dachkonstruktion die komplett sichtbar ist. Die großen Dachfenster ermöglichen die Sicht vom Wohnzimmer unten in den Himmel. Viele Meranti Holzfenster gewährleisten den Blick nach draußen der zu drei Seiten den Eindruck von Alleinlage bietet und doch hat das Haus direkten Anschluss zu diesem Neubaugebiet und dem Dorf mit Naherholungsgebiet, Bolsdorfer Tälchen. Im UG eine offene Gestaltung mit wenigen Wänden sowie im OG keine tragenden Wände. Von uns wurde das Grundstück außen sehr Naturnah belassen. Der ehemalige Pferdestall dient uns zur Zeit als Gartenhaus und Freisitz mit Pergolla und bietet zusätzlich viel Nutzfläche. Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung, viele Bodentiefe Fenster, pflegeleichte natürliche Materialien. Zwei Photovoltaikanlagen mit insgesamt 14KW und 8KW Speicher lassen die monatlichen Kosten schwinden. Heizen und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme.Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist ruhig gelegen in einem Neubaugebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter