Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 5
14612 Falkensee
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Falkensee, umgeben von altem Baumbestand, liegt dieses repräsentative, verklinkerte Einfamilienhaus auf einem ca. 959 m² großen Grundstück.Die sonnige Südausrichtung der Gartenseite schafft lichtdurchflutete Wohnräume und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Ruhe, Privatsphäre und das großzügige Grundstück machen dieses Zuhause perfekt für Familien, anspruchsvolles Wohnen und modernes Arbeiten von zu Hause.AUSSENBEREICH- Eindrucksvolles Eingangsportal mit Säulen, das den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreicht- Sonnig nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich - ideal für Frühstück in der Morgensonne und entspannte Abende - Großzügige, gepflegte Rasenfläche, ideal für entspannte Stunden im Grünen, Spiel und Freizeit mit der Familie oder gesellige Abende beim GrillenERDGESCHOSS- Großzügiges Entrée mit hellem Treppenhaus und hochwertigen Echtholz-Trittstufen- Weitläufiger Wohn- und Essbereich, der nahezu die Hälfte des Erdgeschosses einnimmt- klar zoniert in gemütlichen TV-/Loungebereich und repräsentativen Essbereich- Zugang über eine imposante ca. 2,50 m hohe Flügeltür- Kamin als atmosphärisches Herzstück für behagliche Abende- Hochwertige Design-Küche mit Siemens-Markengeräten und zentraler Kochinsel - funktional und stilvoll zugleich- Separates Arbeitszimmer/Homeoffice- Modernes Gäste-WC mit DuscheOBERGESCHOSS- Großzügige Master-Suite mit eleganten Flügeltüren und Zugang zum Balkon- Blick in die grüne Nachbarschaft- Luxuriöses Bad mit bodentiefer Dusche, Whirlpool-Badewanne- Separater, großzügiger Ankleideraum mit Fenstern- Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad/WC - ideal für Kinder, Gäste oder MehrgenerationenwohnenKELLER- Großzügiger Hauswirtschafts- und Technikraum mit klar strukturierter Haustechnik- Zusätzliches Duschbad mit Fenster- Drei große, beheizte Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Fitness, Gäste, Hobby)- Fußbodenheizung auch im Keller, Rohbauhöhe ca. 2,75 mAUSSTATTUNG & TECHNIK- Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen- Wasser Entkalkungsanlage- Zentrale Wohnraumlüftungsanlage (Pluggit)- großer Kamin- Großformatige Fliesen im Erdgeschoss und im Obergeschoss- Die Energieeffizienzklasse A mit ca. 44 kWh/m²a kann sich sehen lassen.- Solarthermie zur Warmwasserbereitung- einbruchsichere Verglasung (RC2 (WK2)) nach DIN EN 1627 - Elektr. Rollläden im EG und OG- Insektenschutzgitter- Sieben französische Balkone aus Edelstahl mit bodentiefen FensternFLÄCHEN & DATEN- Wohnfläche gesamt: ca. 224,20 m²- Erdgeschoss: ca. 134,13 m²- Obergeschoss: ca. 90,07 m²- Keller-Nutzfläche: ca. 123,35 m²- Grundstück: ca. 959 m²Ähnliche Angebote
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