Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
72639 Neuffen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwartet eine schöne und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit süd-östlicher Ausrichtung im 1.OG eines 1984 erbauten Hauses. Diese bietet einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die vom Ess- und Wohnbereich zugängliche große Süd-Ost-Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung. Sie ist teilweise überdacht und schafft einen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Hier bietet sich Ihnen einen freien Blick auf die Burg Hohenneuffen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, Eine Wallbox kann installiert werden. Im Untergeschoß befindet darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Außerdem genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Hausmeisterservices. Ausstattung: Wohnfläche: 99 m² Nutzfläche: 135 m² • Terrasse, teilweise überdacht • Gäste-WC • Kellerabteil • Abstellkammer • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradraum • Küche mit Einbauküche • Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken und zusätzlicher Anschlussmöglichkeit für zweites WC oder Waschmaschine • Wohnräume mit Korkboden Lage: Im Norden der vielfältigen Naturlandschaft des Biosphärengebiets Schwäbische Alb liegt die Stadt Neuffen. Die Stadt bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, Festen und Märkten, die das städtische Leben bereichern. Die Stadt besticht mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Gesamtschule sind durch die zentrale Lage der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Reutlingen macht Neuffen auch für Pendler attraktiv. Neuffen ist idealer Ausgangspunkt zum Spazierengehen und Wandern, beispielsweise in den Weinbergen oder hoch zum Hohenneuffen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten über die Neuffener Steige die Schwäbische Alb. Sonstiges: Die Möbel können teilweise oder ganz mitübernommen werden. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Bitte lassen sie uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu.So funktioniert es
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