Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 18
96528 Frankenblick
Größe 405 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renditestarkes 6-FamilienhausBurggartenstraße 6 · 96528 Rauenstein (Frankenblick) · ThüringenKaufpreis: 430.000 € (VB) Bereits aufgeteilt mit Teilungserklärung auf 9 Teileigentumseinheiten bestehend aus 6 Wohneinheiten und 3 Garagen Mietübersicht:Rendite: 7,2 % p. a. (IST-Rendite)96528 Rauenstein Frankenblick , Burgartenstr. 6 Flustück 499/38 1075m² Blatt-Nr. Einheit - Nr. Grundbuch Größe m² Mieter Kaltmiete NK GesamtWohnung 1 1041 62,50 400,00 80,00 480,00Wohnung 2 1042 68,20 412,00 90,00 502,00Wohnung 3 1043 64,20 350,00 80,00 430,00Wohnung 4 1044 69,60 450,00 120,00 570,00Wohnung 5 1045 75,50 500,00 90,00 590,00Wohnung 6 1046 65,00 400,00 60,00 460,00 405,00 Garage 7 1047 16,30 40,00 40,00Garage 8 1048 18,90 40,00 40,00Garage 9 1049 19,10 30,00 30,00Monatliche Mieteinnahmen 2.622,00 520,00 Jahresmieteinnahmen 31.464,00 Maße Breite Länge M² Schuppen 1 3 5,50 16,50 Schuppen 2 4,5 5,50 24,75 41,25 Keller 1 2,84 3,48 9,88 Keller 2 3,18 3,48 11,07 Keller 3 3,25 3,48 11,31 Keller 4 4,1 3,48 14,27 Keller 5 1,4 2,28 3,19 49,72ObjektbeschreibungBei diesem Objekt handelt es sich um ein umfassend saniertes 6-Familienhaus in derBurggartenstraße 6 in 96528 Rauenstein (Gemeinde Frankenblick, Thüringen). DieGesamtwohnfläche beträgt 405 m² und verteilt sich auf sechs Wohneinheiten mit den folgenden