Kaufpreis 2.990.000 €
Zimmer 9
21271 Asendorf
Größe 375 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Frei ab: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Asendorf am Nordrand der Lüneburger Heide und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Großzügigkeit und diskretem Luxus. Das Anwesen liegt auf einem ca. 7.473 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit altem Baumbestand und grenzt unmittelbar an die weitläufige Heidelandschaft. Das freistehende Haus wurde ursprünglich 1965 errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Es präsentiert sich heute als repräsentative Wohnimmobilie mit klarer Architektur, solider Bausubstanz und durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen ca. 191 m² Wohnfläche zur Verfügung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein offener Wohn- und Essbereich sowie der direkte Zugang zu den Terrassen und in den Garten prägen das Wohngefühl. Die Raumgestaltung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch komfortables Familienleben auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgebautes und beheiztes Souterrain mit ca. 273 m² Wohn- und Nutzfläche. Hier befinden sich mehrere Gäste- und Arbeitszimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum sowie ein großzügiger, ganzjährig nutzbarer Indoor-Pool. Der Souterrainbereich ist vollständig in das Wohnkonzept integriert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine massive Garagenanlage sowie ausreichend Stellflächen auf dem Grundstück. Die Kombination aus Grundstücksgröße, hochwertiger Ausstattung, Wellnessangebot und der Nähe zur Metropolregion Hamburg macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.