Kaufpreis 821.015 €
Zimmer 3
86179 Augsburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertigem Komfort. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das absolute Highlight ist die ca. 76 m² große Terrasse, die ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel ermöglicht - ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder stilvolles Outdoor-Dining.Ausstattung & Raumaufteilung* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Schlafen, Arbeiten, Gäste)* Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung* Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort* Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme WohnatmosphäreBesonderheiten* Penthouse-Lage für maximale Privatsphäre* Außergewöhnlich große Terrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten* Hochwertiges, modernes Wohnkonzept* Ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder als stilvolle StadtresidenzDiese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einer außergewöhnlichen Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für alle, die exklusives Wohnen mit Freiraum und Komfort verbinden möchten.Die Immobilie wird über eine moderne Wärmepumpe betrieben. Der energieeffiziente KfW-55-Standard ermöglicht eine Förderfähigkeit von bis zu 100.000 €, was die Eigenkapitalbindung reduziert und die Gesamtrendite verbessert.Dank Neubauqualität, Energieeffizienz und starker Mikrolage in Augsburg eignet sich diese Einheit ideal für Anleger, die auf nachhaltige Mieterträge, geringe laufende Kosten und langfristigen Werterhalt setzen.Ähnliche Angebote
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