Warmmiete 1.160 €
Zimmer 3
49808 Lingen (Ems)
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 975 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LAGE 1 A: große und offene 3,5 ZKB mit großem Balkon kernsaniert direkt am Pulverturm ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG DIREKT AM PULVERTURM: Tolle 3,5 ZKB in absoluter Toplage mitten im Stadtkern mit neuer Küche – Ausblick auf die Bonifatiuskirche inklusive! Die Wohnung mit neuer Einbauküche (im Mietpreis enthalten – sonst überall um 50 € Aufpreis) befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses direkt neben dem Parkplatz am Pulverturm und wird aktuell kernsaniert. Die Bilder sind Beispiele aus anderen Wohnungen mit kleineren Räumen und Schlafzimmern. Sie wohnen mitten in der Stadt und doch sehr ruhig. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkonzugang, ein Bad, Flur und Abstellraum. Alle Böden, Wände, Leitungen etc. sind neu. Die Wohnung hat einen tollen, offenen Grundriss, alle Böden, Wände, Leitungen etc. sind neu. Ein 17 m² großer Balkon zum Innenhof wird zeitnah montiert. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgt über die aktuell wirtschaftlichste aller Heizungen - eine 2016 neu installierte Gasbrennwerttherme in Verbindung mit Dreifachverglasten Fenstern (U-Wert 0,6!). Die perfekte Größe für eine WG oder Paare mit bis zu einem Kind – 150 m bis zum Marktplatz, 300 m zum Bahnhof. Natürlich befindet sich ausreichend Platz für Fahrräder, Roller o.ä. auf dem eingezäunten Grundstück unter einem Carport. Ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück kann optional dazu gemietet werden. Rufen Sie uns an, es lohnt sich!So funktioniert es
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