Warmmiete 1.760 €
Zimmer 3
22359 Hamburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese gepflegte, teilmöblierte Maisonettewohnung in Hamburg-Volksdorf zur befristeten Untervermietung (24 Monate, wegen Eigenbedarfs) zur Verfügung. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Durchreiche zur neuen IKEA-Einbauküche (inkl. Dunstabzugshaube, E-Herd/Backofen) sowie Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Dielen- bzw. Vinylfußboden. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über Fenster und eine Badewanne. Über eine elektrische Treppe gelangt man aus dem Wohnzimmer in den ausgebauten Spitzboden (ca. 15 m²), ideal als Arbeits- oder Hobbybereich, mit eigenem WC. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche vorhanden. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage im Hamburger Osten ideal als Pendlerwohnung und ist für 1-2 Personen ausgelegt. Lage: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen 30er-Zone im beliebten Stadtteil Volksdorf, umgeben von Wäldern, Grünflächen und ruhigen Wohngebieten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Buslinien, die unmittelbar vor der Haustür abfahren und die U-Bahn-Stationen „Buchenkamp“ (10 Gehminuten) und „Volksdorf“ (20 Gehminuten). Das Waldschwimmbad Volksdorf liegt in ca. 500 Metern Entfernung und bietet im Sommer eine schöne Gelegenheit zur Abkühlung. Ein ALDI sowie ein Bio-Bauernhof mit eigenem Hofladen sind mit dem Auto in drei Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Kurz- und Schreibwaren, Reinigungen und Buchhandlungen sind im historischen und belebten Volksdorfer Dorfkern in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Dorfkern lädt mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und einem Kino außerdem zu Spaziergängen und Abendaktivitäten ein.Ähnliche Angebote
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