Warmmiete 880 €
Zimmer 3
91522 Ansbach
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 830 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage im Rüglander Viertel, Ansbach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und wird aktuell teilweise modernisiert. Die Eckdaten im Überblick: Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Renovierung: Badezimmer, separates WC und Küche (inkl. neuer Einbauküche) werden aktuell komplett renoviert Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Objektbeschreibung Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit die Wahl zwischen Sonne und Schatten lassen: Südbalkon: Schöne Aussicht, ideal für Sonnenanbeter und gemütliche Nachmittage im Freien. Nordbalkon: Perfekt als kühler Rückzugsort an heißen Sommertagen oder für den morgendlichen Kaffee. Lage: Wohnen im Rüglander Viertel Das Rüglander Viertel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Ansbachs. Es zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person.So funktioniert es
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