Warmmiete 895 €
Zimmer 1
76287 Rheinstetten
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1970, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und bietet eine offene, helle Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich ca. 100 m vom Haus entfernt befindet und ein sicheres Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht.Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und ist als offene Galerie konzipiert. Ein separates Schlafzimmer ist nicht vorhanden. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel gestalten. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum.Zusätzlich steht ein separater Raum zur Verfügung, der ideal als Ankleide oder Stauraum genutzt werden kann.Darüber hinaus gibt es weitere Abstellflächen in den Dachschrägen, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnbereich entlasten.Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.Das innenliegende Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.Ein Balkon oder eine Terrasse sind nicht vorhanden.Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die ein offenes Wohnkonzept schätzen und Wert auf ausreichende Abstellmöglichkeiten legen.Die monatlichen Nebenkosten betragen 195 €.Wichtige Hinweise zur Vermietung:Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermietet. Voraussetzung sind ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen, um ein dauerhaftes Mietverhältnis sicherzustellen.Haustiere sind nicht erwünscht.Hinweis zur Kontaktaufnahme & Besichtigung:Anfragen bitten wir ausschließlich schriftlich zu stellen. Bitte erzählen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz etwas zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin).Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden.Ein Besichtigungstermin vor Ort ist nur nach vorherigem telefonischem Kontakt möglich.Wir bitten hierfür um Verständnis.Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohngegend in einem überschaubaren Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.So funktioniert es
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