Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 10
66117 Saarbrücken
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Insgesamt erwerben Sie in diesem Mehrfamilienhaus 3 Wohnungen mit einer vermieteten Fläche von ca. 250 m² und einem ca. 1700m² großen Grundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt 3 Zimmer, im Obergeschoß 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin und eine große Terrasse und im Dachgeschoss ebenfalls 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. 1 Garage gehört auch zur Immobilie.Auf Grund des ca. 1.700m² großen Grundstücks befindet sich hinter dem Haus ein idyllischer Garten mit Treppen und kleinen Wegen welcher im Sommer für eine unglaublich schöne Wohlfühloase sorgt. Jede Wohnung wird durch eine eigene Heizung gespeist. Bei zwei Wohnungen wurde eine Viessman Heizung (aus dem Jahr 2018) verbaut. Die derzeitige Netto Jahresmiete beträgt 22.320,00 €. Diese ließe sich noch deutlich steigern, da die derzeitigen Mieten nicht dem ortsüblichen Mietspiegel angepasst sind. Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und liegt strategisch hervorragend.Hier kauft man nicht die Katze im Sack. Hier erwerben Sie eine tolle Immobilie, sehr Zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur. Zu Fuß ist man sehr schnell am Saarbrücker Schloss oder in der Innenstadt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfenÄhnliche Angebote
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