Warmmiete 1.479 €
Zimmer 3
76532 Baden-Baden
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.069 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt hier eine ca. 102 m² große 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit einem angenehmen Grundriss, inkl. schönem Süd-/West-Balkon.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (zur Gartenseite) eines gepflegten, massiv und solide erbauten 6-Familienhaus, in dem es sich gut wohnt.Die Eigentümer, von denen wir mit der Vermietung beauftragt wurden, möchten diese Wohnung sehr gerne an Mieter, die längerfristiger denken, vermieten. Wir bitten um Beachtung. BEZUG: Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.Nun zur AUFTEILUNG:- nur 6 Parteien im Haus und 2 pro Etage- Wohnung zur Gartenseite- gepflegtes Treppenhaus- angenehmer Grundriss- wohnliche Diele mit Garderobenmöglichkeit und praktischem Einbauschrank- separates Gäste-WC- Küche- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang Balkon- Dank Dachüberstand und zus. Markise sitzt es sich geschützt auf dem Süd-/Westbalkon mit freiem Blick- Schlafzimmer mit Platz für (4,85 m) langen Schrank- das dritte Zimmer (Schlafen/Kind/Gast/Büro)- gut angeordnetes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem weiteren WC. Hier auch Platz für Waschmaschine, so hat man vieles bequem auf einer Ebene- ein großer, ordentlicher Keller-, fast Hobbyraum. Stromanschluss + Regale vorhanden- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück- Mitbenutzungsmöglichkeit des allgemeinen Fahrradraumes.Von Vorteil wäre, wenn Sie uns in Ihrer E-Mail-Anfrage ein paar nähere Angaben machen würden. Danke dafür. Sie können sich gerne Lage / Umfeld auch vorab einmal ansehen: 76532 Baden-Baden-Haueneberstein, Grießmattenstr. 14.Zusammenfassung Miete / Monat:1.069,-- EUR Kaltmiete 390,-- EUR Nebenkosten, inkl. Heizkosten 20,-- EUR PKW-Stellplatz 1.479,-- EUR/Monat Warmmiete3.200,-- EUR Kaution.Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie erfolgreich und zugleich sicher verkaufen oder vermieten? Diesen Fall haben wir regelmäßig. Zeigen Sie uns gerne unverbindlich, worum es geht.So funktioniert es
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