Warmmiete 1.550 €
Zimmer 7
91483 Oberscheinfeld
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 7 Zimmer-Haus mit rund 160qm Wohnfläche, ca. 25 qm Terrasse mit Blumen/Kräuterbeet und 65qm Lagerräumen im Dachgeschoss ist prädestiniert, sowohl ein reines Wohnhaus, als auch Geschäftshaus mit Wohnfläche zu werden. Alle Räume haben hohe Decken und sehr viel Ausstrahlung. Das einströmende Tageslicht sorgt zudem für wunderbares Flair. Das historische Haus wurde umfassend saniert und verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Esszimmer mit frei gelegter Fachwerkwand. Daran angeschlossen ist eine moderne, neue Einbauküche mit Spülmaschine, großem Induktionsherd, Backofen ect. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Esszimmer ein neu gebautes großes barrierefreies Badezimmer mit offener Dusche sowie ein großes, helles Zimmer mit Stuckrahmen, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein separater Garderobenraum mit Einbauschränken. Im Obergeschoss finden Sie das zweite Bad mit Badewanne im ländlichen Charme und 5 weitere Zimmer – eines davon mit Stuckdecke. Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Lagerräume (nicht zu Wohnzwecken). Der Hauptraum im Erdgeschoss ist mit einem ca. 10 qm großen Gewölbekeller unterkellert. *** Das historisches Sandsteinhaus in repräsentativer Lage hat neue Fenster nach modernem Standard bekommen, ein komplett neues Bad ist eingebaut. In vielen Räumen wurden neue Böden verlegt und historische Holzböden wieder hergerichtet. Die Terrasse, Fassade und der Eingangsbereich des Hauses sind komplett neu geschaffen. Historische Türen wurden restauriert und erhalten. Alle Stromleitungen und ausreichend Datenkabel wurden neu verlegt. Die komplette Straße vor dem Haus wurde erneuert. In dem Zuge ist auch eine Parkbucht vor dem Haus entstanden. Eine Garage kann auf Anfrage dazu gemietet werden. INFORMATION ZU MIETANFRAGEN: Sollten Sie Interesse haben, bitten wir um Anfragen in ordentlicher Schrift und Form mit Angaben zu Ihrer Person und den geplanten Mietern, dem häuslichen Umfeld und beruflichen Verhältnissen aller Mieter.So funktioniert es
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