Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 2
74189 Weinsberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlichen 6-Parteienhauses (Baujahr 1974) in guter Lage von Weinsberg. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und wird frei bei Verkauf übergeben. Der helle Wohnbereich überzeugt durch hochwertiges Parkett und den Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank und guter Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den Alltag. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung und bieten viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Erholungswert bietet. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C und weist ein monatliches Hausgeld von 203 € auf. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, frühstmöglich kurzfristig. Glasfaser vorhanden. Ob als neues Zuhause oder langfristige Investition – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Weinsberg ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Leitz - privater Anbieter