Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
97437 Haßfurt
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt in Haßfurt, einer Kreisstadt mit ca. 13.500 Einwohnern, ca. 20 km östlich von Schweinfurt am Main, mit sehr guter Infrastruktur, gutem ÖVP, sehr guter Anbindung an BAB und B26, zwischen Naturpark Haßberge und Steigerwald. Das Grundstück ist 300 m² groß, liegt im westlichen (unteren) Teil der Hauptstraße, auf deren Nordseite. Die Hausfront liegt also in der Sonne. Die Lage ist zentral, wenige Hundertmeter vom Marktplatz entfernt. Zentrum und Mainufer sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Baujahr: vor 1900, EG massiv, aktuell gewerblich genutzt, ca.65 m², OG Fachwerk verputzt, ca.85 m², 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und sep. Toilette. In beiden vermieteten Etagen sind Gasetagenheizungen vorhanden, kein Keller, Eintrag in der Denkmalliste, ohne Gebäudedämmung, Nettokaltmiete derzeit ca. 11.000 €/J. Hofraum gepflastert, Nebengebäude kaum nutzbar, können ohne Einschränkung aber abgerissen werden. Kleiner Keller in NG vorhanden. An der Nordseite grenzt das Grundstück an eine Sackgasse, über die ein Zugang möglich wäre. Umbau 2010 im EG mit Erneuerung der Böden, von Heizung, Wasser- und Elektroleitungen, später Abdichtung der Außenmauern gegen aufsteigende Feuchtigkeit und neue Heizung mit Außenkamin im EG.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
