Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
26188 Edewecht
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer beliebten Wohnlage von Edewecht, gelegen in einer besonders ansprechenden Straße mit altem Baumbestand und dem Charakter einer Allee, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Bereits die großzügige Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Weite und bietet komfortable Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge - ideal für Familien, Besucher oder Mehrfahrzeughaushalte.Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,5 m². Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die seltene Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (insgesamt ca. 60 m²), das Ihnen die Möglichkeit eröffnet, weitere Wohnfläche zu schaffen - ob für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen privaten Rückzugsort.Ein echtes Highlight ist der ca. 23 m² große Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen wunderbaren Übergang zwischen Haus und Garten schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe von rund 1.934 m² ein wahres Paradies darstellt. Ob Spielbereich für Kinder, liebevoll angelegte Beete, Rückzugsorte im Grünen oder großzügige Gartenfeste - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.Die Ausstattung des Hauses umfasst überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster sowie eine Gas-Zentralheizung zur Wärmeversorgung. Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert und bietet praktische Abstell- und Nutzflächen. Ein separates Nebengebäude mit Garage ergänzt das Angebot und bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt.Dieses Einfamilienhaus vereint eine begehrte Lage, ein außergewöhnlich großes Grundstück und enormes Entwicklungspotenzial. Ein ideales Angebot für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und Freude daran haben, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Solche Möglichkeiten sind selten - nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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