Warmmiete 1.246 €
Zimmer 3
21255 Tostedt
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 996 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie in zentraler Lage in Tostedt (Kreis Harburg) liegt im ersten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme und ausgezeichneten Wohnungsgrundriß. Zu dem Objekt zählen drei attraktive, geräumige Zimmer, ein Wannenbad und ein getrenntes Klo. Es handelt sich hier um eine vor 4 Jahren vollständig renovierte Wohnung bestehend aus pflegeleichte, strapazierfähige, leise und fusswarme Vinylböden, Zimmertüren in weiß, gefliestes Wannenbad mit Boiler, gefliestes Klo, Küche mit hochglanzlack Möbelfront in Magnolia Farbe, Ceran Kochfeld, Dustabzugshaube, Backofen, Nirostaspüler, Boiler, Kühlschrank, Auszugschubläden und Besteckkasten im Unterschrank und ein Eßtisch in der Farbe der Arbeitsplatte, der noch orig.verpackt ist. In der Reihe der Unterschränke kann ein Geschirrspüler integriert werden. Gemeinschaftliche Waschmaschine (Münzwaschmaschie) befindet sich im Keller, deren störungsfreie Funktion vom Hausmeister überwacht und vom Hausverwalter unverzüglich instandgehalten und bei Bedarf ggf.durch Neuanschaffung Instandgesetzt wird. Der Hausmeister und die Hausverwaltung kümmern sich sehr gewissenhaft um das Haus. Entsprechend gepflegt ist die gesamte Anlage. Alle Fenster und alle Heizkörper wurden bereits auch erneuert. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Den großen Balkon mit ca. 12 m² können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto vor der Wohnung und ein geräumiger Kellerraum. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett im Wohnzimmer, Designerböden (Vinylböden) in den weiteren Zimmern und im Flur, Fliesen in der Küche und im Bad sowie im WC, weisse Türen, Hochglanzlack Küchenmöbel in Magnolenfarbe, Auszugschubläden und Besteckkasten im Unterschrank, Kücheneßtisch in der Farbe der Arbeitsplatte, der noch orig.verpackt ist, Elektrogeräte: eingebauter Kühlschrank. Ceran Kochplatte, Backofen, Nirosta Spüle, Boiler, Abfalleimer.Energieträger: Gas
Aufgrund der hochwertigen Bodenbeläge/des Allergikerschutzes wird diese gepflegte Wohnung nur an Nichtraucher und Personen ohne Tierhaltung vergeben.
Wir sind Privatvermieter und faire Vertragspartner um das auf gegenseitiges Vertrauen fußende Mietverhältnis zu fördern.
Identitätsnachweis, Kopie des Personalausweises, Schufa Bonitätsauskunft, Einkommensnachweise, Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen, Mieter-Selbstauskunft, Mietzahlungsbestätigung vom Vermieter, private Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung werden erbeten und sind Voraussetzungen für die Anmietung.
Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch ab 16 Uhr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich vor den Toren Hamburgs, im grünen hamburger Umland, in der Kleinstadt Tostedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen, 45km südlich von Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität mit sehr guter Luft und ohne Großstadtlärm. Tostedt ist sehr gut mit Hamburg und Bremen durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden (Autobahn A1 erreichbar ca. 10 Minuten; Bahnanbindung mit RE4 / RB41 (Metronom) nach Hamburg und nach Bremen über Tostedt, Fahrzeit Tostedt-Hamburg 20-33 Minuten, bei direkter Verbindung ohne Zwischenstop nur 20 Min., Siehe Internetadresse: thetrainline.com/de/bahn-fahrplan/hamburg-nach-tostedt
Außerdem ist ein Schnellradweg von Tostedt nach Hamburg und zurück in Planung: Siehe Internetadresse: ndr.de/nachrichten/hamburg/Radschnellwege-Wie-man-kuenftig-nach-Hamburg-radeln-soll,radschnellwege138.html
und
Siehe Internetadresse: nationaler-radverkehrsplan.de/de/aktuell/nachrichten/ radschnellnetz-der-metropolregion-hamburg-wird.
Tostedt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Gymnasium, Haupt- und Realschule), Friseur, Kosmetik & Wellness, Fitness & Sportverein, Modegeschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung, Baumarkt, Wochenmarkt, zwei Grün- und Parkanlagen u.s.w. alles vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Wenige Fußminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein Sportverein, Siehe Internetadresse: todtgluesinger-sv.de/unser-verein-ho mit vielen Angeboten (über 75 Sportarten auf 19 Sportstätten und Anlagen). Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im Umkreis. Unweit von der Wohnung entfernt finden sich Selbstflückfelder von Erdbeeren, Himbeeren, Kirschen etc. z.B. auf dem Hof "Obsthof Busch". Der nächst größere Ort ist Buchholz in der Nordheide (ca. 15 km entfernt). Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Tostedt ist ein sehr attraktiver und sehr gut erreichbarer Wohnort. Jeder, der auf der Suche nach schönen Mietimmobilien ist, sollte es sich überlegen, in Tostedt eine Wohnung zu mieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Kaiser - privater Anbieter