Kaltmiete 1.370 €
Zimmer 6
91301 Forchheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Merowingerstraße in Forchheim (91301) – Ihrem neuen Zuhause! Die Nichtraucher Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses. Forchheim Innenstadtlage direkt an dem Fluss Wiesent. Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung bietet auf 145 m² viel Platz für die ganze Familie. Sie ist im Ankleide und Schlafzimmerbereich bereits mit großzügigen Einbauschränken in Schreinerqualität ausgestattet. Mit einem modernen Badezimmern, einem neuem Gästebad und einem einladenden Süd-Balkon von 25 m² ist diese Wohnung perfekt für entspannte Familienmomente. Auch der eigene Gartenanteil bietet Raum für Spiele und Erholung im Freien. Eine Einbauküche kann gerne nach Ihren Wünschen eingebaut werden. Zur Zeit wird die Wohnung umfassend renoviert und teilsaniert. Ein neues Gästebad ist in der Entstehung. Ein eigener Waschmaschinen und Trocknerplatz für Sie befindet sich zusätzlich im Keller. Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze und/oder ein Garagenanteil zur separaten Anmietung enthalten. Die Lage ist ideal für Familien. Die Bushaltestelle Bügstraße ist nur 210 m entfernt, während der Bahnhof Forchheim (Oberfr.) mit direktem Zugang zu den Zügen S1, RE 20 und RE 42 nach Bamberg, Erlangen, Nürnberg nur 1400 m entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind in 230 m zu erreichen. Für die Kleinsten steht die Kindertagesstätte am Lindenanger in nur 290 m zur Verfügung, und die Ritter-von-Traitteur-Schule und die St. Martin Grundschule sind nur 500 m entfernt. Genießen Sie die Vorzüge dieser familienfreundlichen Gegend mit verschiedenen Freizeitangeboten in der Nähe. Die Sportinsel bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe Sport und Erholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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