Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
66763 Dillingen/Saar
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein in 2022 liebevoll und hochwertig saniertes Reihenhaus, Baujahr 1922. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dillingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Das Haus ist vielfältig nutzbar, auch für große Familien ein Platzwunder- sofort bezugsfähig. Geräumige Aufteilung: KG mit separatem Eingang: WC, Waschküche mit Dusche und großer Kellerraum, beide mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, großer Heizungskeller mit Lagermöglichkeit. EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus/offener Holztreppe, Garderobe mit gegenüberliegendem Gäste-WC, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon, verbunden mit 5 Stufen-Treppe zum Garten, separates Wohnzimmer OG: großes Bad mit behindertengerechter Dusche, begehbarer Schrank mit Vordiele, auch als Büro nutzbar, zwei Schlafzimmer DG: Bad mit Dusche/Glaskabine, großes, rechteckiges Studio/Atelier mit offenem Kniestock, mit sichtbaren Leimbinder-Balken sowie integriertem Wasseranschluss, auch als Gäste-bzw. Jugendzimmer oder Büro bzw. Hobbyraum nutzbar. Der komplette Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, gefliest und mit weißen Holzfußleisten versehen. Im Kellergeschoss wurden ebenfalls Fliesen und Steinteppichbelag verlegt und Heizkörper installiert. Vorm Haus befinden sich ein Stellplatz und angrenzend ein Straßenparkplatz. Der Garten ist mit einem Zaun eingegrenzt. Im EG, von der Küche gelangt man auf einen Stahlbalkon mit Zugang zum Garten. Die Sanierungen des Gebäudes wurden Anfang 2022 abgeschlossen: - Dach, Elektrik, Strom komplett neu - doppelverglaste Kunststofffenster und Alu-Haustür neu - Fassade neu - Gas-Zentralheizung der Marke Brötje im Jahre 2020 erneuert Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns per Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer sowie Berufsstand mit. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, sofern uns vorab Ihre Angaben komplett vorliegen. Dies ist ein Privatverkauf, keine Provision erforderlich. Bitte keine Makleranfragen!So funktioniert es
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