Warmmiete 2.336 €
Zimmer 4
79341 Kenzingen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 276 €
Kaltmiete 1.990 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung in Kenzingen besticht durch ihren hochwertigen Erstbezug-Charme und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder auch für die Einrichtung eines großzügigen Home-Offices. Zwei moderne Badezimmer - darunter ein stilvoll ausgestattetes Hauptbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner inklusive Einbauelement - sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.Ein besonderes Highlight stellen die zwei Balkone dar, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten und zu sonnigen Stunden oder geselligen Abenden einladen. Für behagliche Wohnqualität sorgt neben der modernen Wärmepumpenheizung auch ein Schwedenofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Hochwertige Vinylböden, elektrische Rollläden, eine durchgängige Netzwerkverkabelung sowie eine exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und Bora-System unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Das 2025 fertiggestellte Gebäude entspricht aktuellen architektonischen und energetischen Standards. Eine Solaranlage trägt zusätzlich zur hohen Energieeffizienz bei. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und PKW-Stellplätze im Carport stehen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.Die Lage in Kenzingen verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbewohner alle Vorzüge eines Neubaus zu genießen und sich ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage zu sichern.So funktioniert es
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