Kaltmiete 1.044 €
Zimmer 3
51709 Marienheide
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Ende 2025 fertiggestellten Zweifamilienhauses in Marienheide-Müllenbach. Die Wohnung im DG verfügt über einen Balkon in westlicher Ausrichtung in einer Größe von ca. 10 qm mit phänomenalem Ausblick.Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Folgende Räume sind in der Dachgeschosswohnung vorhanden: Küche mit separatem Abstellraum, Wohnzimmer mit jeweils zwei doppelten Balkontüren, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ auch als Büro nutzbar), Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Diele.Die Heizung des ZFH wird über eine moderne Luftwärmepumpe gesteuert, deren Stromverbrauch individuell über einen Wärmemengenzähler abgerechnet werden kann. Die Wohnung ist an das Glasfasernetz der Telekom AG angeschlossen und bietet daher - auch im Home-Office - ideale Arbeitsbedingungen an.Der DG-Wohnung sind zwei Stellplätze zugewiesen. Rückwärtig zum Carport - das Carport ist der Wohnung im EG zugerechnet - ist ein abschließbares Gerätehaus aufgestellt, in dem auch Fahrräder sicher abgestellt werden können. Die Wohnung ist sofort verfügbar.