Warmmiete 495 €
Zimmer 1
38444 Wolfsburg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 405 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und befindet sich in einem renovierten Zustand, der einen sofortigen Bezug ermöglicht.Raumaufteilung und Wohnambiente: Vom Flur aus betreten Sie die Wohnung, die sich in zwei Wohnräume gliedert. Das Herzstück bildet ein offener Wohnbereich, der als Durchgangszimmer konzipiert ist und den Zugang zum dahinterliegenden Schlafzimmer ermöglicht. Beide Wohnräume sind westlich ausgerichtet, was insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden für Lichteinfall sorgt. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Wände sind weiß gestrichen.Küche und Versorgung: Der Küchenbereich ist offen gestaltet und direkt in das Durchgangszimmer integriert, was eine moderne Wohnküchen-Nutzung ermöglicht. Ein weißer Fliesenspiegel an der Wand ist bereits vorhanden. Für den Anschluss eines Herdes steht ein Starkstromanschluss zur Verfügung. Eine Einbauküche ist nicht verbaut, sodass der Mieter den Raum nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.Sanitärbereich und Technik: Das Badezimmer ist innenliegend und wurde vollständig saniert. Es ist mit einer Duschkabine, dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur zwischen der Wohnungseingangstür und der Badezimmertür. In diesem Abstellraum sind sowohl der Waschmaschinenanschluss als auch der Durchlauferhitzer untergebracht, sodass diese Geräte nicht den Wohnraum oder das Bad blockieren. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klingelsprechanlage.Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden:. Stellplätze 30 €/ Monat. Garagen 50 €/ MonatÄhnliche Angebote
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