Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 6
79258 Hartheim am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ursprünglich stammt das Gebäude aus dem Jahr 1940. 1977 wurde es neu aufgebaut.Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und Grünfläche auf dem Grundstück. Das Haus wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und teilt sich wie folgt: Insgesamt zwei Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Eingang. Beide Wohnungen verfügen über insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich bis in den wohnlich ausgebauten Dachspitz. Das Dachgeschoss inkl. dem Dachspitz wurden 1996 um- bzw. ausgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurde die Elektrik-, Wasser- und die Gasleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 2012 erneuert. Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Die Eigentümerin welche derzeit das Dachgeschoss bewohnt möchte gerne bis Oktober 2028 dort wohnen bleiben. Es soll eine entsprechende Nutzungsentschädigung gezahlt werden.So funktioniert es
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