Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 6
41352 Korschenbroich
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Frei ab: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Juwel, das auf Ihren Schliff wartet... Dieses ca. 1970 erbaute, verklinkerte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Wohnmöglichkeiten und es wurde viel Wert auf Großzügigkeit und beste Lichtverhältnisse gelegt. Sie betreten Ihr neues Heim über einen einladenden Flur und Sie finden auf 2 Etagen jeweils 3 Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum vor. Die Aufteilung bietet somit die Möglichkeit Ihr neues Zuhause als 2 Familienhaus zu nutzen, beide Einheiten sind auch durch die Treppenhausgestaltung getrennt, oder als großes Einfamilienheim. Über die Erdgeschosswohnung kommen Sie in den Garten, dieser hat eine ideale Größe zur Freizeitnutzung und ist dennoch überschaubar und pflegeleicht. Die obere Wohnung bietet einen Balkon, somit dienen beide Einheiten mit viel Frischluft. Eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden sowie ein davor befindlicher Kfz-Stellplatz. Das voll unterkellerte Haus bietet darüber hinaus ungewöhnlich viel Nutzflächen im Untergeschoss. Die Immobilie wurde im Vorbesitz sehr gepflegt, planen Sie dennoch bitte altersbedingte Modernisierungsmaßnahmen mit ein. Das Haus steht im Übrigen bereits leer, insofern ideal für einen Selbstnutzer oder auch als Kapitalanlage. Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzflächen Grundstücksgröße: ca. 375 m² Baujahr: ca. 1970 Kaufpreis: € 315.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.So funktioniert es
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