Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
41516 Grevenbroich
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Wevelinghoven, Ihr neues Zuhause erwartet Sie schon...Ein ganz besonderes Angebot, sehr lichte, modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung für den gehobenen Anspruch.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-Parteienwohnhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m².Die Aufteilung umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche und einen einladenden, großzügigen Flurbereich.Der große Sonnenbalkon ist im Übrigen neben dem Wohnzimmer auch von einem Schlafzimmer aus erreichbar.Die Wohnung wurde im Vorbesitz sehr gepflegt und augenscheinlich vor etwa 15 Jahren modernisiert. Die gehobene Ausstattung umfasst z.B. elektrische Rollläden, eine Außenmarkise und hochwertige Fliesenböden.Alle Räume sind lichtdurchflutet, selbst an diesigen Tagen werden Sie über die Lichtverhältnisse überrascht sein. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein hauseigener Kfz-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger.Wohnfläche: ca. 108 m²Baujahr des Hauses: ca. 1979Kaufpreis: € 269.000,-Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.So funktioniert es
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