Warmmiete 2.900 €
Zimmer 4
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen zu dieser ansprechenden Gelegenheit, ein großzügiges Split-Level-Haus aus dem Baujahr 1980 anzumieten, das mit einem einzigartigen Raumkonzept punktet und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.100 m². Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung auf. Das Split-Level-Design schafft verschiedene Ebenen, die einen harmonischen Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen ermöglichen und das Wohnerlebnis besonders interessant gestalten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält und einen schönen Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Die offene Gestaltung lässt sich vielseitig nutzen und sorgt für ein angenehmes Ambiente zu jeder Tageszeit. Die insgesamt vier Zimmer und drei Bäder des Hauses bieten viel Platz für individuelles Wohnen und sind prädestiniert für Familien, Paare mit Raumbedarf oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Alle Räume sind herrlich funktional angeordnet und genießen viel Tageslicht. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Temperaturen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Mit diesem Split-Level-Haus verbinden sich die Vorteile einer großzügigen, durchdacht gestalteten Wohnfläche und eines beeindruckenden Grundstücks zu einer seltenen Gelegenheit in dieser attraktiven Wohngegend. Mit etwa 1.100 m² eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten – sei es für Freizeitgestaltung im Grünen, Anlegen von Beeten oder Spielbereiche für Kinder. Die südliche Ausrichtung des Gartens bietet viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die ruhige Wohnlage bietet Privatsphäre und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Ausstattung Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Buchholz i.d.N. Anfang 2019 wurde das Haus umfangreich renoviert und modernisiert. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett Fußboden ausgestattet und verfügen über eine integrierte Fußbodenheizung, modern ausgestattete Bäder mit hochwertiger Badkeramik sowie eine geräumige, hervorragend ausgestattete Nolte-Küche runden das ansprechende Gesamtbild ab. Darüber hinaus verfügt das Haus über neue Kunststofffenster sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher, wodurch die Nebenkosten entsprechend gering gehalten werden können. Im gesamten Erdgeschoss präsentieren sich Ihnen gut geschnittene, helle und freundliche Räume. Direkt neben dem ca. 60 m² große Wohn-/ Essbereich befindet sich die nach Süden ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Hier können Sie bis in den späten Abend hinein herrlich ruhige und erholsame Stunden im Kreise der Familie und / oder mit Freunden genießen. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Elternschlafzimmer verfügt über ein großes, nach Westen ausgerichtetes Fenster sowie ein anliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne. Über den Eingangsbereich mit Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit weiteren zwei geräumigen Zimmern, die wahlweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein separates, modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zum Haus gehören außerdem großzügige Abstellflächen sowie ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner. Parkmöglichkeiten in der Garage, aber auch zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung. Sollten Sie über ein E-Auto verfügen, können Sie dieses über die hauseigene Wall-Box aufladen.So funktioniert es
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