Kaufpreis 144.000 €
32549 Bad Oeynhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (WR) und verfügt über eine Gesamtfläche von 684 m². Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, wohnorientierten Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein Wohnhaus in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnumfeld errichten möchten.Der Bebauungsplan (Nr. 33 "Westliche Ortsmitte Eidinghausen") sieht für dieses Grundstück klare bauliche Vorgaben vor, die eine harmonische und einheitliche Gestaltung des Wohngebietes gewährleisten. Zulässig ist die Errichtung eines Wohngebäudes mit bis zu zwei Vollgeschossen, was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu einem Zweifamilienhaus. Die Bebauung mit einem Bungalow ist nicht möglich.Zur nördlichen Grundstücksseite befindet sich ein Regenrückhaltebecken - somit können Sie einen unverbaubaren Blick zum Wiehengebirge genießen. Zur Westseite grenzen Ackerlandflächen an.So funktioniert es
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