Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
49214 Bad Rothenfelde
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Rothenfelde, das 1993/1994 erbaut wurde. Die ruhige Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und modernisiert und überzeugt durch einen hohen Wohnstandard, unter anderem mit elektrischen Rollläden und hochwertigem Designboden (Projectfloor). Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine große, ebenerdige Duschesowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Keller- und Fahrradraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. ⸻ Auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 75 m² - Räume: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Wintergarten - Etage: 2. Obergeschoss - Fahrstuhl: vorhanden - Heizung: Gaszentralheizung - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Zusätzliche Räume: eigener Kellerraum, Fahrradraum, Wäscheraum - Garage: Garage mit elektrischem Rolltor - Lage: zentral und dennoch ruhig - Verfügbar ab: 01.02.2026 Miete: - Kaltmiete inkl. Garage: 900 € - Nebenkosten: ca. 250 € (inkl. Heizkosten) - Warmmiete: ca. 1.150 € - Kaution: 3 Kaltmieten In den Nebenkosten sind Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten. Die Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung und werden jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet. ⸻ Lage Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Bachstraße. Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark, die Salinen sowie das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ⸻ Leben in Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde ist ein beliebter Kurort mit hoher Lebensqualität. Die bekannten Salinenanlagen, der gepflegte Kurpark sowie zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten prägen das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A33 sowie den Bahnhof sind Osnabrück, Bielefeld und die umliegenden Regionen schnell zu erreichen – ideal für Berufspendler und Ruhesuchende.So funktioniert es
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