Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
21647 Moisburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1856
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.114 m² großes Grundstück mit einem entkernten, vom Denkmalschutz bereits erhaltende Genehmigung zur Sanierung des denkmalgeschütztem Hauses, sowie eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus in südlicher Ausrichtung des Grundstücks, mit den Maßen 12 x 8 m (überbaute Fläche 96 m² und in offener Bauweise planungsrechtlich zulässig). Das Fachwerk des Hauses wurde bereits durch eine geprüfte Restaurationszimmerei aufwendig saniert. Die Grundfläche des Hauses beträgt im EG 150 m². Der große Dachboden ist nicht ausgebaut und komplett geräumt. Der historische Flur des Hauses ist das Kernstück und erhaltungspflichtig. Ein Teilkeller ist vorhanden. Ebenfalls zum Objekt gehört ein angrenzendes unbebautes, gepflegtes Grundstück im Landschaftsschutzgebiet mit einer Fläche von 2.208 m². Durch das Landschaftsschutzgebiet erhält das gesamte Objekt einen einzigartigen unverbaubaren Blick in die Natur.ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im alten Dorfkern von Moisburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Karin Paetow - privater Anbieter