Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
45481 Mülheim an der Ruhr
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vollständig kernsaniert. Auf ca. 90 m² bietet sie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wände wurden abgeschliffen und weiß gestrichen, der Bodenbelag sowie die Fußleisten komplett erneuert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden modernisiert. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und verfügt über eine moderne Dusche, eine Badewanne und hochwertige Armaturen. Neben neuen doppelverglasten Fenstern wurde die Wohnung optimal gedämmt und ist feuchtigkeitsregulierend. Die Wohnung besticht mit tollen Highlights, wie abgehangene Decken mit LED-Spots im Badezimmer und neue elektrische Rollläden Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Raum für die Waschmaschine. Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in Mülheim suchen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Grundrissdarstellungen wird ausgeschlossen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn. Durch die verkehrsarme Umgebung bietet die Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld, ideal für entspanntes Wohnen.
Saarn zählt zu den gefragtesten und etablierten Wohnlagen Mülheims und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.
Der Stadtteil ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazierwege, Naherholungsmöglichkeiten und das nahegelegene Ruhrgebiet bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.
Kontakt:
Angebot von Kamil Kosmal - privater Anbieter