Warmmiete 1.085 €
Zimmer 4
91522 Ansbach
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 785 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m² und somit Platz für die Familie oder Paare. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde hochwertig renoviert. Die Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne liegt im Ansbacher Nordosten in der Nähe des Finanzamtes. Einkaufsmöglichkeiten und der Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird über ein modernes Nahwärmenetz beheizt. Die Heizung wurde 2025 erneuert, die Angaben im Energieausweis beruhen noch auf dem Verbrauch der alten Heizungsanlage. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von den Vormietern abgelöst werden. Ein Abstellraum im Keller und ein Platz für die Waschmaschine gehören auch dazu. Ein Stellplatz kann nicht angeboten werden, vor dem Haus ist aber ausreichend Platz zum Parken. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere. Der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden vom Hausmeister erledigt. Der Bezug ist ab 01.02.2026 möglich. Bei Interesse bitte kurze Nachricht mit Angeben zu Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugtermin. Eine Mieterselbstauskunft sowie eine Schufaauskunft werden benötigt.So funktioniert es
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