Kaufpreis 230.000 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in 26125 Oldenburg/Ofenerdiek von Privat Südring 75a Das angebotene Grundstück ( z.Z. sind es noch 2 Grundstücke die beim Verkauf und Eintragung zu einem werden) hat eine Größe von ca. 671 qm in einer sehr begehrten Lage in Oldenburg. Es liegt sehr ruhig in zweiter Reihe. Zentral zur einen Seite mit Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. und zur anderen Seite beginnt in 150 Metern die grüne Natur mit ihren Wiesen und Feldern. Für das Baugrundstück gilt der Bebauungsplan 519, rechtskräftig seit dem 15.02.1980, welcher hier ein Allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise festsetzt. Zulässig ist eine 1,5 geschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,3. Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen. Es ist eine Baulast zur Überwegung der hinteren angrenzenden Grundstücke ( 75 B bis 75 F und 77) eingetragen. Bild 1 und 2 ist die Lage des Grundstücks, auf Bild 3 sieht man die Grundstücksgrenze in rot und der überbaubare Bereich ist in Gelb (zieht man 3m bis zu den Grundstücksgrenzen ab, ist es kein großes Hindernis sich hier sein Traumhaus zu bauen). In grau bzw. grün ist die Stichstraße eingefärbt. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit der Angaben, dieses wird später vom Notar geprüft. Die Kosten für den Notar, Grunderwerbssteuer usw. trägt der Käufer.Ähnliche Angebote
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