Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
23996 Bad Kleinen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Reihenendhaus in ruhiger, zentraler Lage mit vielseitigen Garten, Südwest-Terrasse und Stellplatz. Der Verkauf erfolgt ohne Maklergebühren. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen und Fotos zu. Mit seiner gelungenen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Komfort und einem pflegeleichten Garten bietet das Objekt ein attraktives Zuhause für Familien und Paare. Das Haus ist aktuell frei, so dass eine Besichtigung bzw. ein Einzug jederzeit möglich ist. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in sehr gepflegtem und modernisiertem Zustand. Auf ca. 106 m² Wohnfläche über drei Ebenen erwarten Sie fünf Zimmer, zwei WCs, ein Vollbad mit Dusche, Badewanne und beheizten Fußboden sowie zwei Hauswirtschaftsräume – eine optimale Raumaufteilung für Familien oder Personen mit Platzbedarf im Homeoffice. Das Gebäude und Grundstück sind überschaubar und pflegeleicht gestaltet – perfekt für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen. Über eine ruhige Stichstraße für Anlieger erreichen Sie das Haus. Ein eigener Stellplatz liegt wenige Meter vor dem Hauseingang. Der überdachte Eingangsbereich bietet Platz für Fahrräder und/oder Kinderwagen. Vom Flur aus sind folgende Räume im Erdgeschoss zugänglich: • Gäste-WC mit Fenster • Separate Küche mit Blick in den Vorgarten und viel Platz zum Kochen und Verweilen • Zwei Hauswirtschaftsräume mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten • Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zur Südwestseite, neuwertigen Holzlaminat und Zugang zur Gartenterrasse Die Terrasse bietet viel Platz und Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Grillen oder Verweilen. Der angrenzende Garten ist liebevoll angelegt und pflegeleicht. Ein Holzblockhaus sowie eine überdachte Terrassenfläche bieten zusätzliche Stellfläche für Gartenmöbel und -geräte. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer (z. B. Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer). Das Vollbad verfügt über Badewanne, Dusche, Fenster und einen beheizten Fußboden. Das gedämmte und beheizbare Dachgeschoss bietet eine Galerie für zusätzlichen Stauraum sowie ein weiteres Zimmer mit zwei Dachfenstern – geeignet als Kinderzimmer, Hobbyraum und/oder Arbeitszimmer. Ausstattung • Moderne Viessmann Gastherme mit Warmwasserspeicher (per App steuerbar) für eine effiziente Wärmeversorgung/Steuerung. • Fliesenböden in Küche, Flur und Bad • Holzlaminat im Wohn- und Essbereich • Teppichböden/Holzlaminat in den Schlafräumen • Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, E-Herd und Spüle • Glasfaser-Internet (bis 1000 Mbit/s), DSL und SAT-TV-Anschluss • Sehr gepflegter Innenzustand, dank sorgsamer Vormieter (kein Zigarettenkonsum o.ä. im Haus) Insgesamt bietet das Haus eine solide, gepflegte Basis für komfortables Wohnen mit zeitgemäßen Standards. Das Reihenhaus befindet sich im Ortszentrum von Bad Kleinen, einem beliebten Wohn- und Tourismusort direkt am Schweriner See. Über die B106 sind Schwerin, Wismar und die Ostsee schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A14 und A20 (ca. 13 km). Der Bahnhof Bad Kleinen ist einer der wichtigsten Eisenbahnknoten in Mecklenburg-Vorpommern – mit direkten RB/IC/ICE-Verbindungen nach Wismar, Schwerin, Lübeck, Rostock, Hamburg und Berlin. Das Reihenhaus ist somit bestmöglich für Berufspendler gelegen. Im Ort selbst finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergarten, Regionale Schule (1.-10. Klasse) und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Schweriner See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Radtouren ein – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung mit guter Anbindung verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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