Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
53111 Bonn
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert. Sie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfrei.Auf 40 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung - ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche sowie das stilvolle Badezimmer mit schwarzen Armaturen fügen sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein.Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen (60 × 120 cm) ausgestattet und vermittelt ein elegantes, modernes Ambiente. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen ruhigen Blick ins Grüne. Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung.Dank der umfassenden Sanierung ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand und optisch makellos - ein echtes Rundum-Sorglos-Paket. Hier treffen Komfort, Stil und Funktionalität aufeinander und schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen lebenswert macht. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Angebot!Ausstattung - Kernsanierung [Jahr] . Erneuerte Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten . Hochwertige, großformatige Fliesen in allen Räumen . Modernes Badezimmer mit schwarzen Armaturen . Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) . Neue Möbel (im Kaufpreis enthalten) . Glatte, gespachtelte Wände und Decken mit Vliestapete(keine Raufasertapete), frisch gestrichen . Neue HeizkörperWeitere Merkmale . Sofort bezugsfrei . Tiefgaragenstellplatz . Gepflegtes Mehrfamilienhaus . Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne . Eigenes Kellerabteil . Gemeinschaftswaschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss . Ausreichende Instandhaltungsrücklagen vorhandenObjektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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