Warmmiete 640 €
Zimmer 1
90431 Nürnberg
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine geräumige, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung im vierten Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten, das 1967 erbaut wurde und sich im Stadtteil Seeleinsbühl in Nürnberg befindet. Die Wohnung, das Wohnhaus und die Außenanlagen sind sehr ordentlich und gepflegt. Die Wohnung wirkt mit ihrem idealen Grundriss durch die Fensterfront sehr hell und verfügt über einen schönen, ruhig gelegenen Balkon, der einen Ausblick in den Innenhof ermöglicht und mit einem WPC-Bodenbelag sowie einer Markise ausgestattet ist. Es ist eine Einbauküche mit einer Spüle, Elektrogeräten (z.B. Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, etc.) und einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Im Flur befinden sich zwei Einbauschränke, die Stauraum bieten. Der Wohnbereich ist mit einem neuwertigen Vinylboden ausgestattet und die Kunststofffenster sind doppelt verglast sowie mit einer großen Jalousie ausgestattet. Es ist ein TV-Kabelanschluss vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung (Fernwärme). Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.470€) Bezugsbereit: ab 01.03.2026 Zielgruppe: Die Wohnung ist ideal geeignet für Studenten, Auszubildende oder Alleinstehende. Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt. Nicht-Raucher werden bevorzugt. Heizung: - Heizungsart: Fernwärme - Energieausweis: liegt vor Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Seeleinsbühl in zentraler, ruhiger Lage.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und die Fürther Straße.
Mit dem Bus und der U-Bahn (Haltestelle Maximilianstraße und Eberhardshof) erreichen Sie in wenigen Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter