Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
12526 Berlin
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Sonniger Bungalow in ruhiger Lage - Berlin-BohnsdorfHerzlich willkommen - Welcome - Bienvenue - Hos geldinizin Berlin-Bohnsdorf (12526), einem ruhigen und grünen Ortsteil mit hervorragender Anbindung an Rudow und die Berliner Innenstadt.Auf einem ca. 580 m² großen Erbbaugrundstück befindet sich dieser moderne, offen gestaltete Bungalow mit ca. 101 m² Wohnfläche. Das Haus bietet 4 Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Ausstattung.Besonders überzeugend: die nagelneue, leistungsstarke Wärmepumpe für energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Die sonnige Südterrasse und die ruhige Lage laden zum Entspannen ein - mit viel Privatsphäre und angenehmer Nachbarschaft.Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger:Dank sehr guter Vermietbarkeit ist eine Bruttorendite von ca. 6,8 % möglich.?? Eckdaten auf einen Blickca. 101 m² Wohnfläche4 Zimmerca. 580 m² GrundstückSüdterrasse, viel SonneNeue WärmepumpeRuhige Lage, sehr gute InfrastrukturSehr gute Anbindung an Bus, Bahn & Auto?? ErbbaurechtLaufzeit: 99 Jahre ab 2002Restlaufzeit: ca. 75 JahreErbpacht: ca. 400 € / MonatEinziehen, wohlfühlen oder clever investieren - diese Immobilie bietet beides.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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