Kaufpreis 475.000 €
86947 Weil
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Schwabhausen bei München mit unseren 20 Neubau Wohneinheiten als Kapitalanlage. - Cashflow nach Steuer: 430 €/Monat Ökologischer Holz-Neubau mit Zertifikat- 5 % degressive AfA für energieeffiziente Neubauten zur maximalen Steueroptimierung - Zusätzliche 5 % Sonder-AfA nach §7b EStG für vier Jahre- Effektive Steuerersparnis und erhöhte Eigenkapitalrendite durch optimierte Finanzierung- Optional: Küche für 10.000 €, vermietet mit 12 % Kapitalanlage mit Mietgarantie von 16,50 €/m² - 100 % Finanzierung bei 3,5 % Zins & 1 % TilgungNutzen Sie das KfW-Förderdarlehen und profitieren Sie von einem minimalen Eigenaufwand: Wir kümmern uns um alles, Sie gehen nur zum Notar - Objekt- und Mietverwaltung ist inklusive! Daher auch Kauf aus der Ferne möglich.Dieser Neubau ist nicht nur zukunftssicher durch Energieeffizienz, sondern bietet Ihnen auch eine komfortable Absicherung Ihrer Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in den florierenden Immobilienmarkt bei München zu investieren und sichern Sie sich eine renditestarke Zukunft.Jetzt Anfragen -> 0176-21604887So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
