Warmmiete 1.455 €
Zimmer 6
74336 Brackenheim
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und großzügiges Reiheneckhaus in Brackenheim-Botenheim ab 01.05.2026 zu vermieten. Lage: Das Reiheneckhaus liegt in einem, am Ortsrand liegenden Wohngebiet. Botenheim liegt im Zabergäu, etwa 1,5 Km südlich von Brackenheim entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Brackenheim erreichen Sie mit dem Auto bequem in 5 Minuten. Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine Einzelgarage, zwei Stellplätze sowie einem kleinen Garten und einer Einliegerwohnung Raumaufteilung: EG: - Flur - Gäste WC - offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche (ist im Mietpreis inbegriffen) - Der gesamte EG-Bereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt - Zugang zur überdachten Terrasse und Garten - Zugang zum UG/Keller/ELW und 1.OG 1.OG: - Flur - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung - Drei Schlafräume - Vom Kinderzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon DG: - Großzügiger Raum (mit maßgeschneiderter, massiver Schreiner-Bibliothekswand) welcher offen bis in den Dachfirst ist - In einer sep. und versteckten Firstniesche, wurde auch die moderne Gas-Brennwerttherme verbaut UG/Keller/ELW: - Über das EG gelangt man in einem Vorraum des Untergeschosses - Zugang zur Waschküche und Abstellraum - Zugang zur Einliegerwohnung (ELW) ELW: - Haustür mit sep. Außeneingang - Kleiner Flur - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken - Kleine 1-Zimmer Einliegerwohnung mit zwei Lichthöfe Sonstiges: - Neuwertige Gas-Brennwerttherme - Neuwertige Küchen-Elektrogeräte - Die Kaltmiete beträgt €1350 monatlich zzgl. den monatlichen Abfall- und Wasserkosten i.H.v. ca. €105 (bei einem angenommenen 4-Personen Haushalt) - Die monatlichen Heiz-/und Warmwasserkosten (Gas) sowie die monatlichen Stromkosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern vertraglich zu vereinbaren Bei Interesse, bitte um kurze, schriftliche Vorstellung von sich und der einzuziehenden Personen.So funktioniert es
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