Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 4
90491 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte keine Makleranfragen! Premium-Wohnen in Best Lage – sofort einziehen & wohlfühlen! In einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs – direkt am idyllischen Wöhrder See – erwartet Sie diese hochwertig renovierte und außergewöhnlich stilvolle Maisonette-Wohnung. Auf zwei Ebenen verbindet sie urbanen Lifestyle, naturnahe Ruhe und eine elegante, zeitgemäße Ausstattung. Ein Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Lage legen. Die Wohnanlage wird professionell von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Highlights der Wohnung: Traumlage direkt am Wöhrder See Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette-Stil Vollständig renoviert im April 2025 Hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten Exklusive Stuck-Optik-Wände & moderne LED-Spots Bluetooth-Audiosystem integriert Loggia mit WPC-Belag & Sonnenmarkise Premium-Dachfenster von Velux, elektrisch mit Fernbedienung Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerabteil, Fahrradraum & Waschraum vorhanden Ausstattung – Premium & stilvoll erneuert (2025) Diese Wohnung wurde im April 2025 von Grund auf modernisiert – mit Fokus auf Stil, Komfort und Langlebigkeit . Renovierungs- & Ausstattungsdetails: Design-Vinylboden in Eiche Optik Maßgefertigte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten (BOSCH) Hochwertige Malerarbeiten in Stuck-Technik Alle Türen, Fenster & Heizkörper neu lackiert (Weiß) Abgehängte Decken mit LED-Strahlern Bluetooth-Soundsystem in der Decke Neue Milchglas-Oberlichter Balkon mit WPC-Paneelen & Sonnenmarkise Raumaufteilung – durchdacht, hell & modern Bereits beim Eintritt empfängt Sie ein großzügiger Flur mit direktem Zugang zur eleganten Einbauküche. Nebenan befindet sich das erste Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar . Bad im EG: Modern, raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit Badewanne-Dusche, LED-Spiegelschrank, WC und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner . Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia – mit Blick in die Natur und auf den Wöhrder See. Perfekt für entspannte Stunden im Freien . Obergeschoss / Masterbereich: Über eine stilvolle Wendeltreppe mit integriertem Stauraum gelangen Sie in das exklusive Dachstudio. Der Masterbereich besteht aus: einem separaten, hellen Schlafzimmer einem großzügigen Wohn- & Arbeitsstudio mit Süd-/Nord-Ausrichtung Hochwertige Velux-Dachfenster mit elektrischen Jalousien, Fernbedienung und Fliegenschutz sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht . Fazit Diese einzigartige Maisonette verbindet exklusives Design, perfekte Raumaufteilung und eine herausragende Lage direkt am See. Ideal für alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit Naturzugang kombinieren möchten.Ähnliche Angebote
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