Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 1
10965 Berlin
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese in einem ruhigen Hinterhof gelegene 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem gemütlichen und ruhigen Berliner Innenhof. Sie kommen in der 2. Etage in eine ruhige entspannte Wohnung mit hohen Decken. Das große Wohnzimmer läßt Ihnen viel Platz sich gemütlich einzurichten. Das Bad ist groß genug, um nach einer gemütlichen Dusche entspannt in den Tag zu starten. Die Küche kann zu einer gemütlichen Wohnküche gestaltet werden. Die Zentralheizungsanlage wurde erst vor 10 Jahren erneuert und hat daher noch eine lange Haltbarkeit. Das Haus ist ein solide geführtes Wohnhaus mit einer finanziell solide aufgestellten Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung wurde vorher möbliert vermietet und Bedarf einer je nach Wunsch kleineren oder größeren Renovierung Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Bilder stammen aus der Zeit der Vermietung. Die Wohnung ist jetzt bis auf die Küche leergeräumt. Die Wohnung liegt in einem typischen netten Berlinen Innenhof - Nordseite.Energieträger: Gas
Das Haus ist ein solide geführtes Wohnhaus mit einer finanziell solide aufgestellten Eigentümergemeinschaft.
Grunderwerbsteuer:
Durch die mitverkaufte Einrichtung ist es uns, falls von Ihnen gewünscht, möglich, diese mit 10.000€ extra auszuweisen so daß Sie auf diesen Betrag keine Grunderwerbsteuer zu zahlen.
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Lagebeschreibung
Zentral mitten in Berlin gelegen ist es eine der beliebtesten
Wohngegenden Berlins. Mitten in der Stadt und dennoch
umgeben von den schönsten grünen Oasen Berlins.
Der Park am Gleisdreieck (200m), der Viktoriapark mit dem
Wasserfall (200m). Auch zum Tempelhofer Feld sind es mit dem
Fahrrad nur 5 Minuten.
Aber auch der Potsdamer Platz ist nicht weit entfernt und in 10
Minuten sind sie mit dem M19 am Kudamm. Vom S/U-Bahnhof
Yorkstrasse sind sie innerhalb von 10-20 Minuten in ganz
Berlin. Perfektes Leben mitten in Berlin.
Daß es in der Gegend unendlich viele Restaurants, Bars und
Cafés gibt, ist bekannt. Aber auch Rewe, Lidl und Aldi sind direkt
um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Schollak - privater Anbieter