Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
63500 Seligenstadt
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien verbindet hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe. Das gesamte Haus befindet sich im Besitz einer Eigentümerfamilie und steht für gepflegte Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – rund 45 m² Raum für Leben, Kochen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein luftiges Raumgefühl. Der Balkon mit Westausrichtung bietet Sonne bis in die Abendstunden – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse – ganz ohne Durchgangsverkehr – und bietet so eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einziehen, wohlfühlen, ankommen – diese Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine ruhige Lage zu einem perfekten Zuhause. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist modern und durchdacht: - Hochwertiger Vinylboden in trendiger Eicheoptik - Wärmepumpe mit Kühlfunktion – nachhaltig und komfortabel - Stilvolles Bad mit modernen Armaturen - Separates Gäste-WC - Walk-in Dusche - Badewanne - Praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Aufzug im Haus für bequemen Zugang - bei Bedarf kann auch ein 2. Parkplatz angemietet werden - Satelittenempfang - Glasfaseranschluss - großer Mieterkeller von knapp 4m² - abschließbare Fahrradgaragen auf dem Grundstück, auch für E-Bikes - Hausmeisterdienst inklusive - Sie müssen sich um nichts kümmernEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Seligenstadt Froschhausen. Die Anbindung zur Autobahn ist ideal.
Die Buslinien 58 und OF-85 sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, ein Café und einen Arzt. Eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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