Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
49084 Osnabrück
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses umfassend sanierte Reihenmittelhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäße Technik, klare Strukturen und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die komplette Sanierung aus dem Jahr 2021 - inklusive Heizung, Dämmung, Elektrik, Wasserleitungen, Dach, Fenster sowie sämtlicher Innenoberflächen - hebt das Haus deutlich von typischen Bestandsimmobilien ab und schafft ein modernes, sofort bezugsbereites Zuhause mit einem durchgehend harmonischen Gestaltungskonzept.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die große Fensterfront, die hochwertige indirekte Beleuchtung und der direkte Zugang zur Terrasse erzeugen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Sichtschutzsegel schafft Privatsphäre, während der gepflegte Garten Raum für Ruhe, Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet.Die Immobilie verfügt über vier klar strukturierte Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie den offenen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Dachboden. Hohe Decken, sichtbare Holzbalken, stimmungsvolle Beleuchtung und ein eigenes Bad geben diesem Raum eine besondere Qualität - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Eine elektrische Fußbodenheizung unterstützt den modernen Komfort und verstärkt die behagliche Wirkung des Raumes.Die Photovoltaikanlage auf der Südseite des Daches ergänzt die energieeffiziente Ausstattung. Im Erdgeschoss sorgt eine weitere Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima. Der Vollkeller bietet mit Waschraum, Lagerflächen und Heizungsraum zusätzlichen praktischen Nutzen und erweitert die Alltagstauglichkeit des Hauses deutlich.Dieses Haus überzeugt durch seine konsequente Modernisierung, seine besondere Raumwirkung und einen Zustand, der in dieser Form selten zu finden ist - ein stimmiges Gesamtkonzept für alle, die ein modernes, wertbeständiges und atmosphärisches Zuhause suchen.Ähnliche Angebote
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