Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 22
29559 Wrestedt
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Viel Platz, vielseitige Nutzung: Resthof mit 3 Einheiten, voll ausgebautem Dachgeschoss und moderner Gasheizung in Wrestedt-Ostedt. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe! Objekt Dieser Resthof mit Einliegerwohnung befindet sich im Wrestedter Ortsteil Ostedt und bietet auf ca. 400 m² Wohnfläche sowie einem 1.115 m² großen Grundstück ein enormes Potenzial. Die Immobilie verfügt insgesamt über 22 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, sowie 5 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC und Tageslichtbad - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2025. Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand: Die Erdgeschosswohnung ist fertiggestellt und bewohnt, die zweite Erdgeschoss-Einheit befindet sich im Rohbau, und die Dachgeschosswohnung ist teilsaniert. Besonders hervorzuheben ist das voll ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Der Massivbau sorgt für eine solide, langlebige Substanz.Zur Ausstattung zählen eine moderne Gasheizung mit neuem Gasanschluss, ein Teilunterkeller, ein Abstellraum sowie eine gute technische Grundversorgung mit Kabel- und Satelliten-TV. Im Außenbereich stehen ein großzügiger Garten, eine Werkstatt, zwei Garagen sowie insgesamt vier Carports zur Verfügung, sodass reichlich Abstell- und Nutzfläche vorhanden ist.Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder auch für gewerbliche Nutzung.