Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
10557 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im Seitenflügel eines klassischen Mehrfamilienhauses mit 26 Wohneinheiten aus dem Jahr 1886, das seinen historischen Charme bis heute bewahrt hat. Die Immobilie befindet sich in einer Toplage nahe dem Berliner Tiergarten und der Spree - ideal für alle, die das urbane Leben mit Nähe zu grünen Erholungsflächen verbinden möchten.Die Wohnung verfügt über ca. 52,96 m² Wohnfläche, die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer sowie die bereits vorhandene Einbauküche, die eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, die schönen Echtholz-Dielenböden und die typischen hohen Altbaudecken verleihen den Räumen eine besonders großzügige und wohnliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und Hängeböden im Flur, die praktischen, separaten Stauraum bieten. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wärme- und Schalldämmung.Das Objekt befindet sich im 4. Stock des Seitenflügels, wobei kein Fahrstuhl vorhanden ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 163,26 €.Diese bezugsfreie Wohnung verbindet historischen Altbaucharme mit modernen Wohnansprüchen und bietet eine hervorragende Lage im Herzen Berlins - ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, helle und zugleich ruhige Wohnatmosphäre mit dem typischen Flair eines Berliner Altbaus suchen.Ähnliche Angebote
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