Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
24937 Flensburg
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie thront auf der begehrten Westlichen Höhe in Flensburg. 2018 umfassend modernisiert, vereint sie historische Stilelemente mit zeitgemäßer Eleganz und entfaltet ein Wohnkonzept von unverwechselbarer Individualität. Hinter der dezenten Fassade eröffnet sich ein Interieur, das bis in den idyllischen Garten durch Raffinesse und Seltenheitswert besticht. Auf einem Grundstück von 893 m² stehen rund 247 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.Ein überdachter Eingangsbereich führt durch einen Torbogen in das großzügige Entreé, das mit belgischen Bodenfliesen, Fußbodenheizung und stilvoll integrierten Glaselementen einen repräsentativen Auftakt bietet. Von hier gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken, Fischgrätparkett, kassettierten Heizkörpern und einem eleganten Kamin - verbunden durch eine Schiebetür mit dem Kaminzimmer.Die Beckmann-Küche mit Gaggenau-Ausstattung, Doppelkühlschrank und Weinklimaschrank bildet das Herzstück des Hauses. Zwei Stufen führen in den hellen Essbereich mit Gartenblick. Ein architektonisches Detail von besonderem Reiz ist die Glasfläche im Boden, die den Blick in den stilvollen Weinkeller eröffnet.Der prachtvoll angelegte Garten bietet drei Terrassen, eine davon überdacht, sowie den Zugang zum Weinkeller. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gartenzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie ein Bad mit Wanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Schlafbereich mit En-Suite-Bad, bodentiefer Dusche und freistehender Wanne.Das Kellergeschoss hält neben Stauraum auch einen Fitness- und Saunabereich mit modernem Bad und Außenzugang bereit. Eine Garage mit Wallbox sowie Stellplätze runden das Ensemble ab. Was von außen zurückhaltend wirkt, entpuppt sich innen als architektonische Rarität von unverkennbarer Exklusivität.Interesse geweckt? Dann fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé an!Ähnliche Angebote
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