Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
95032 Hof
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im 2.OG des modernen, in 2018 bezugsfertigen Mehrfamilienhauses liegt diese charmante, schöne und großzügige 4-Zimmer Wohnung. Bei den Wohnungen werden Extras zum Standard:So gibt es Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, moderne Fliesen und schicke Sanitärausstattungen und in allen Wohnungen. Der Zugang zu dem überwiegenden Teil der Wohnungen ist barrierefrei.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen geschützten Südbalkon, der einen schönen Ausblick bietet. Die 3-weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine elegantes Bad mit Badewanne, sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine offene Küche runden das Angebot ab. Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Das gesamte Areal wird über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe zentral beheizt. Ein Wärme-Dämm-Verbundsystem für die Fassade sowie eine 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung sorgen für niedrige Nebenkosten. Aufgrund erfolgter Teilungserklärung ist die Wohnung nicht nur für Kapitalanleger sondern auch für Eigennutzer interessant. Raumaufteilung - Diele- Abstellraum- Kochen- Wohnen/Essen- Flur- Schlafen- Kind- Duschbad- Arbeiten- Bad- BalkonSo funktioniert es
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